Испания: что делать, если я не могу платить за аренду?

Читайте свежие : политика, , и спорт, обзоры событий и происшествий, а также другие интересные факты и -ролики. Ежедневное обновление.

Испания: что делать, если я не могу платить за аренду?

Во вторник Совет министров одобрил продление до 31 мая помощи людям, столкнувшимся с выплатой арендной платы из-за проблем, вызванных кризисом .

В целом, как требования, так и механизм этих грантов такие же, как те, что действовали до сих пор, и дополняют запрет на выселение уязвимых семей, действующий до окончания состояния тревоги.

Итак, основные и важные моменты:

Я живу в аренде и у меня проблемы с оплатой. Имею ли я право на помощь?

Помощь, утвержденная во вторник правительством, предназначена для людей, пострадавших от Covid-19, поэтому, чтобы учесть, что семья входит в эту группу, они должны показать, что их доход снизился из-за кризиса коронаа. Доход семьи не должен превышать 2689 евро за месяц до подачи заявления, а арендная плата вместе с оплатой коммунальных расходов должна составлять не менее 35% от этой суммы. Более того, семья не будет иметь права на помощь, если один из членов семьи является «владельцем недвижимости в Испании», где она может проживать.

Как мне показать, что кризис повлиял на меня?

Все «сопутствующие обстоятельства», связанные с работой или деловой деятельностью, должны быть задокументированы.

— потеря работы,

— влияние ERTE (временное увольнение);

— сокращение рабочего времени соответствующего гражданина для ухода за несовершеннолетними или иждивенцами будет рассматриваться как обстоятельство, которое привело к снижению дохода.

Но до пандемии у меня уже были финансовые проблемы. Могут ли меня выгнать из арендованной квартиры?

Нет, по крайней мере, до 9 мая, когда закончится нынешнее состояние тревоги, поскольку постановление о запрете выселения, одобренное правительством несколько недель назад, распространяется как на семьи, пострадавшие от кризиса с коронавирусом, так и на семьи, которые уже были уязвимы ранее. Однако, если экономические проблемы не связаны с кризисом Covid-19, гражданин не будет иметь права на помощь в аренде жилья, продленную во вторник (26 января 2021 г.).

Мои трудности были вызваны Ковидом. Могу ли я перестать платить за аренду?

Ни в коем случае. Но если владельцем дома является крупный собственник, то есть физическое лицо или компания, арендующая более десяти этажей, тор может потребовать отсрочки платежа. Согласно постановлению, утвержденному правительством, в течение максимум одной недели домовладелец должен выбрать, простить ли арендатору 50% платы в течение максимум четырех месяцев или позволить ему отсрочить платеж. Как? Позволяет не платить сейчас и пропорционально распределять невыплаченные месяцы на следующие три года (или более).

Но мой арендодатель — не компания, а собственник (физическое лицо).

В этом случае механизм государственной помощи иной, так как в этих случаях нет возможности частичного сокращения квоты или отсрочки платежа, если арендодатель и арендатор не согласятся на это самостоятельно. Но Официальный кредитный институт (ICO) предлагает семьям, которые соответствуют требованиям, ссуды под 0%, чтобы они могли платить за аренду. Эти кредиты будут возвращены в течение шести лет с возможностью продления до десяти, если арендатор не сможет оплатить сбор. И, если по истечении этого времени долг ещё не будет оплачен, государство простит его.

У меня заканчивается срок аренды, и мне трудно найти другую квартиру.

Продление, утвержденное во вторник, также включает в себя это предположение: арендаторы, договор аренды которых истекает в следующие четыре месяца, могут (до 9 мая) пить своего арендодателя продлить его на максимальный срок, ещё шесть месяцев на тех же условиях. Арендодатель будет обязан это сделать, если он не согласится с арендатором на иных условиях.

И если у меня есть , и мне трудно ее выплатить, что мне делать?

Источники в правительстве подтверждают, что они утвердят «в ближайшее время» введение нового условия для запроса отсрочки выплаты по ипотеке, такой как та, которая действовала до сентября. Этот мораторий также будет полезен семьям, которые столкнулись с трудностями, вызванными Covid-19, хотя пока не известно, когда он будет одобрен, пишет 20minutos.

Читайте также:

Красная карта на беженство в Испании

Испанский банк. Открытие счета

Поделитесь с вашими друзьями: